Hypothèque : Taux Fixe Ou Variable Comment Choisir La Meilleure Option
Lorsque vous recherchez un prêt hypothécaire, l'une des décisions les plus importantes que vous devrez prendre est de choisir entre un capable de tarif monté ou à taux divers. Chacune de ces choix présente ses propres avantages et inconvénients, et le choix dépendra hors de votre état des lieux financière personnelle, de vos objectifs à long terme et hors de votre tolérance au danger. Dans cet article, nous examinerons en détail les traits des prêts hypothécaires à taux fixé et à tarif variable qui vous aidera à prendre une décision éclairée.
1. Prêt Hypothécaire à Taux Fixe
Un prêt hypothécaire à taux monté est un prêt où le taux d'intérêt reste constant pendant toute la durée du prêt. Voici quelques caractéristiques des prêts hypothécaires à taux monté :
Avantages :
- Stabilité : Les paiements mensuels restent les mêmes tout au long toute la durée du prêt, offrant une stabilité budgétaire.
- Prévisibilité : Vous savez exactement quel quantité de vous aussi paierez chaque mois, ce qui facilite la planification financière.
- Protection contre les Hausses de Taux : Vous êtes protégé contre les hausses de taux d'intérêt, car votre tarif reste fixe.
Inconvénients :
- Taux Initial Plus Élevé : Les taux d'intérêt initiaux par les prêts à tarif fixé sont parfois supplémentaire élevés que ceux des prêts à prix variable.
- Pas de Bénéfice des Baisses de Taux : Si les taux d'intérêt du industrie baissent, vous aussi ne réalité pas bénéficiez pas de fonds mensuels sous élevés.
2. Prêt Hypothécaire à Taux Variable
Un prêt hypothécaire à taux variable est un prêt par quoi le taux d'intérêt peut fluctuer sur le fil du temps en réaliser des circonstances du marché monétaire. Voici quelques caractéristiques des prêts hypothécaires à prix variable :
Avantages :
- Taux Initial Plus Bas : Les taux d'intérêt initiaux pour les prêts à tarif variable sont souvent supplémentaire arrière que ceux des prêts à prix fixé.
- Possibilité de Bénéficier des Baisses de Taux : Si les taux d'intérêt du marché baissent, vos fonds mensuels peuvent également minimiser.
- Flexibilité : Clichypotheque.ca Vous pouvez prendre plaisir à taux d'intérêt plus arrière si vous prévoyez de jeter la possession dans un court laps de temps.
Inconvénients :
- Fluctuations des Paiements : Les fonds mensuels peuvent plage en fonction des fluctuations des taux d'intérêt, ce qui peut rendre la planification budgétaire plus dur.
- Possibilité de Hausse des Taux : Si les taux d'intérêt du marché augmentent, vos fonds mensuels peuvent également étendre, ce qui peut rendre le un remboursement du prêt plus cher.
Conclusion
En conclusion, le choix entre un prêt hypothécaire à tarif monté et à prix variable dépendra de vos préférences personnelles, hors de votre tolérance au menace et de votre scénario financière. Si vous préférez la stabilité et la prévisibilité, un capable de tarif fixé pourrait être le parfait sélections. Cependant, que ce soit ou non vous aussi êtes capable de prendre un peu supplémentaire de dangers par bénéficier de taux d'intérêt initiaux plus arrière et de flexibilité, un prêt à taux divers pourrait être supplémentaire approprié. Quelle que les deux votre choix, assurez-vous de vérifier les offres de plusieurs prêteurs et de consulter un conseiller monétaire que ce les deux ou non nécessaire.